1990〜2000年築, 専有面積24.80㎡〜44.80㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+29.0%
文京区
122.3万円/㎡
前年比+12.1%
コスモ小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩5分
1995年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 34.8㎡の場合
相場
3,942万円
113.3万円/㎡
2,793
3,559
4,325
5,091
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜4,325万円
102.3万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月12日
コスモ小石川
4,280万円（123.0万円/㎡）/ 4階 / 34.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は136.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 4,280万円 | 123.0万円 | 4階 | 34.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/14 | 8,080万円 | 134.3万円 | 1階 | 60.15㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 9,780万円 | 153.0万円 | 8階 | 63.92㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は114.31万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | コスモ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 4,280万円 | 123.0万円 | 34.8㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/27 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 4,980万円 | 117.6万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/19 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,580万円 | 96.7万円 | 37.04㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ヒルズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,380万円 | 105.8万円 | 31.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,610万円 | 92.9万円 | 28.08㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/29 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,998万円 | 132.6万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,280万円 | 105.9万円 | 30.97㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 菱和パレス音羽弐番館 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.93㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/29 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 4,530万円 | 118.0万円 | 38.4㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/13 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,480万円 | 129.0万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ルシック本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅11分 | 4,688万円 | 114.4万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/22 | メゾン文京関口II 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,280万円 | 127.3万円 | 41.49㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、文京区では12.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
巣鴨ローヤルコーポ
東京都文京区千石四丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
本郷マンション
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 3分
1963年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
コンフォラス千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 6分
2007年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
ハイネス小石川
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 11分
1980年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
ハイライフ文京
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩 2分
1977年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
湯島永谷マンション
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩 2分
1973年築 / 12階建 / 124戸 / SRC造
メゾン本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
ライオンズマンション白山駅前
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 1分
1986年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造
ハイメゾン千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 7分
1978年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
グレース駒込
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 5分
1985年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
神楽坂サニーマンション
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 2分
1970年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
アベニュー音羽
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 1分
1987年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造